Altas mensais nos aluguéis em Fortaleza, Brasília, Florianópolis, Salvador e Curitiba mostraram comportamento de valorização relativamente menor.
As cidades de Fortaleza, Brasília, Florianópolis, Salvador e Curitiba apresentaram as maiores altas de abril no valor pedido pelo aluguel residencial. Com base na análise dos preços de locação residencial em 25 cidades brasileiras, o Índice FipeZAP apontou um aumento de 1,38% no aluguel residencial em abril, marcando uma aceleração em comparação com o mês anterior.
Essa tendência de crescimento no mercado de aluguel residencial reflete a valorização contínua dos imóveis destinados à moradia. A busca por opções de locacão residencial tem impulsionado os preços em diversas regiões do país, demonstrando a importância de se manter atualizado sobre as condições do mercado de aluguel para encontrar a melhor oferta para sua residência.
Variação no Comportamento do Aluguel Residencial
De acordo com a apuração, propriedades destinadas ao aluguel residencial que possuíam quatro ou mais dormitórios testemunharam a elevação mais significativa no período de referência, com um aumento de +2,23%, contrastando com o incremento relativamente menor entre unidades com três dormitórios, que registrou +1,02%. Em relação a outros índices de preço, o comportamento mensal do Índice FipeZAP de Locação Residencial permaneceu acima das variações mensais do IPCA/IBGE (+0,38%) e do IGP-M/FGV (+0,31%).
Impacto Geográfico na Valorização do Aluguel Residencial
No âmbito geográfico, 24 das 25 localidades que fazem parte do índice apresentaram uma valorização mensal no aluguel residencial, incluindo todas as 11 capitais monitoradas. As variações de preço foram as seguintes: Fortaleza (+2,27%); Brasília (+2,18%); Florianópolis (+2,08%); Salvador (+2,03%); Curitiba (+2,00%); Belo Horizonte (+1,77%); Recife (+1,58%); Porto Alegre (+1,29%); São Paulo (+1,04%); Rio de Janeiro (+0,88%); e Goiânia (+0,86%).
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Fonte: @ Portal VGV
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