Mercado imobiliário de Dubai, cidade com prédios dos maiores do mundo, movimentou mais US$ com ajuda de empresas brasileiras.
Com 828 metros de altura e 160 andares, o maior edifício do mundo custou cerca de 1,5 bilhão de dólares para ser erguido. Imponente, colossal e luxuoso, o Burj Khalifa sintetiza vários dos adjetivos que acompanham o setor imobiliário da cidade de Dubai, conhecida por suas construções grandiosas e inovadoras. No mercado imobiliário de Dubai, a busca por empreendimentos de alto padrão e arquitetura arrojada é constante, refletindo a pujança e a sofisticação desse segmento.
O mercado de imóveis em Dubai é marcado pela competitividade e pela constante evolução do setor imobiliário. A indústria imobiliária local se destaca pela diversidade de opções, que vão desde residências de luxo até complexos comerciais de última geração. Nesse cenário dinâmico, o Burj Khalifa se destaca como um ícone do mercado imobiliário, representando o que há de mais moderno e grandioso na arquitetura mundial.
Empresas brasileiras impulsionam setor imobiliário em Dubai
Na esteira do aumento de relevância internacional dos Emirados Árabes Unidos, o segmento de imóveis da região conta com a ajuda de empresas brasileiras para tentar alcançar o céu. O Burj Khalifa, maior prédio do mundo, é quase três vezes mais alto que o maior edifício do Brasil. De acordo com um relatório da DXB Interact, com dados do Land Department dos Emirados Árabes Unidos, Dubai registrou 133,3 mil transações de imóveis em 2023, representando um avanço de 37% em relação a 2022. Ao total, foram movimentados 412 bilhões de Dirham dos Emirados Árabes – cerca de R$ 615 bilhões – neste período.
Mercado imobiliário de Dubai em ascensão
Apenas na última semana, o mercado imobiliário de Dubai movimentou mais de US$ 4,8 bilhões, segundo o Land Department. Entre tantos superlativos e sons de construção, é possível escutar o sotaque tupiniquim. Dados de 2022 do Ministério das Relações Exteriores indicam que quase 10 mil brasileiros vivem nos Emirados Árabes Unidos. É o terceiro país asiático com mais moradores oriundos do Brasil.
Empresas brasileiras expandem atuação no mercado imobiliário internacional
Estados Unidos e Portugal lideram a lista de mercados imobiliários internacionais para o público endinheirado brasileiro. Com o objetivo de transformar este cenário, empresas fundadas por brasileiros passaram a ofertar imóveis para brasileiros em Dubai. Leo Ickowicz, sócio-diretor da Elite International Realty, acredita que o público brasileiro que investe em Dubai é diferente de outros mercados internacionais.
Novas oportunidades no mercado imobiliário de Dubai
Em maio deste ano, a imobiliária Elite International Realty firmou uma parceria com a construtora árabe Damac Properties para apresentar imóveis de luxo em Dubai para investidores brasileiros. ‘Depois da COVID, vemos as pessoas lotando os voos da Emirates. Dubai está se tornando a Disney dos adultos no Oriente Médio’, brinca Leo Ickowicz, sócio-diretor da Elite.
Incentivos fiscais e visto para investidor no mercado imobiliário de Dubai
A estratégia da companhia para atrair o público brasileiro consiste em destacar os impostos mais baixos e a perspectiva do alto retorno de investimento. Dubai se destaca por ser um território com uma legislação tributária diferente da praticada no Brasil. Com previsão de entrega para 2027, Damac by Cavalli tem apartamentos à venda por valores que variam de US$ 1,1 milhão a US$ 2,8 milhões.
Fonte: © Estadão Imóveis
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