Aluguel de imóveis comerciais teve aumento de 0,63% este mês, segundo Índice FipeZAP, revelando recuperação do mercado em cidades mais caras.
O aumento do aluguel de escritórios e imóveis comerciais foi de 0,63% neste último período, conforme apontado pelo Índice FipeZAP, que é disponibilizado pelo DataZAP.
Os dados mostram que o mercado de aluguel está em constante movimento, mostrando que a locação de espaços comerciais segue como uma opção importante para empresas de diversos segmentos. Investir em imóveis para alugar pode ser uma alternativa interessante para quem busca uma fonte de renda adicional.
Impacto da pandemia no mercado de aluguel de imóveis comerciais
O setor imobiliário comercial apresentou um cenário de altos e baixos nos últimos anos, impactado diretamente pela crise global de saúde. O preço do aluguel de imóveis comerciais teve um aumento de 7,02% nos últimos 12 meses, revelando uma tendência de recuperação gradual. Em contrapartida, o valor de compra desses imóveis manteve-se estável, com uma pequena variação de 0,02% no último mês, porém, registrando uma queda de 0,49% no acumulado anual.
Fatores influenciando o mercado de locação de imóveis comerciais
A economista Ana Tedesco destaca que o elevado custo do crédito imobiliário tem impacto direto nas empresas interessadas em adquirir imóveis comerciais, sendo um dos desafios a serem superados no setor. Por outro lado, o aumento nos preços de aluguel está intrinsicamente ligado à retomada da circulação de pessoas nos centros urbanos, um movimento que se intensificou desde 2022, impulsionando a recuperação do mercado pós-pandemia.
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Desafios e perspectivas para o mercado de locação de imóveis comerciais
O Índice FipeZAP comercial reflete a realidade negativa do setor desde 2015, refletindo os ciclos econômicos vivenciados pelo país. Contudo, a expectativa de uma retomada econômica mais sólida e constante pode impulsionar ainda mais a demanda por aluguel de imóveis comerciais, criando oportunidades para investidores e locatários.
Cidades mais caras para aluguel de imóveis comerciais no Brasil
Com o metro quadrado valendo em média R$ 51,45, São Paulo lidera como a cidade mais cara para alugar imóveis comerciais. Em seguida, Florianópolis e Rio de Janeiro se destacam no ranking das cidades com os aluguéis mais elevados. Por outro lado, Salvador desponta como a cidade com os valores mais acessíveis nesse segmento.
A tendência de recuperação do mercado de aluguel de imóveis comerciais reflete a dinâmica econômica do país, com desafios e oportunidades que impactam diretamente tanto locadores quanto locatários nesse segmento em constante evolução.
Fonte: © Estadão Imóveis
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