Imóveis comerciais da região do Ibirapuera custam 311% mais caros do que na República, zona central de São Paulo.
O valor do metro quadrado de imóveis comerciais em áreas nobres de São Paulo tem um impacto significativo na escolha do local para o escritório. Um estudo recente revelou que a região do Ibirapuera apresenta um preço alto, 311% superior diante dos imóveis em áreas mais centrais da cidade, como a República. Isso pode ser um fator determinante para empresas que buscam um espaço de trabalho atraente e eficiente.
No entanto, é importante considerar que a localização não é o único fator que afeta o preço do metro quadrado. A zona sul e zona oeste da cidade, por exemplo, apresentam preços altos por metro quadrado, mas também oferecem outras vantagens, como escritórios com mais espaço e melhor qualidade de vida. Por outro lado, a região central, embora tenha preços mais baixos, pode oferecer escritórios mais compactos, mas com menor espaço e, possivelmente, menos qualidade de vida.
Preço do Metro Quadrado em São Paulo: Conheça as Regiões Mais Baratas
No cenário atual, a busca por espaços comerciais em São Paulo é uma prioridade para muitas empresas. É indispensable entender como o preço do metro quadrado varia ao longo da cidade, especialmente em regiões específicas como o Ibirapuera e a República. Os dados mostram que o Ibirapuera tem um dos preços mais altos do metro quadrado, com R$ 16.537, enquanto a República apresenta um valor mais acessível, com R$ 4.019.
Preços do Metro Quadrado em Bairros de São Paulo
Os bairros como Ibirapuera, Vila Nova Conceição, Vila Madalena, Tatuapé, Paraíso, Água Rasa, Itaim Bibi, Pinheiros, Pacaembú, Butantã, têm preços do metro quadrado elevados, com valores acima de R$ 12.000. Já bairros como República, Sé, Anhangabaú, Bom Retiro, Jabaquara, Planalto Paulista, Parque da Mooca, Lapa, Tucuruvi, Saúde, apresentam preços mais acessíveis, com valores em torno de R$ 4.000 a R$ 8.000.
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Preços do Metro Quadrado em Regiões de São Paulo
O estudo reforça a tendência de baixa valorização do centro da cidade, onde os escritórios estão mais baratos tanto para locação quanto para compra. Além da República, Sé, Anhangabaú e Bom Retiro estão entre os bairros mais baratos. O Ibirapuera, por outro lado, é um dos bairros mais caros, seguido por Vila Nova Conceição, Vila Madalena, Tatuapé, Paraíso, Água Rasa, Itaim Bibi, Pinheiros, Pacaembú e Butantã.
Preços do Metro Quadrado em Zonas de São Paulo
Os comerciais na zona central, como República, Sé, Anhangabaú e Bom Retiro, têm preços mais acessíveis, com valores em torno de R$ 4.000 a R$ 8.000. Já os escritórios na zona sul e zona oeste, como Ibirapuera, Vila Nova Conceição, Vila Madalena, Tatuapé, Paraíso, Água Rasa, Itaim Bibi, Pinheiros, Pacaembú e Butantã, têm preços mais altos, com valores acima de R$ 12.000.
Fonte: © Estadão Imóveis
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