Índice de Variação de Aluguéis Residenciais de junho de 2024: aumento de 0,61%, aceleração em relação a maio.
O Índice de Variação de Aluguel Residencial (IVAR) de junho de 2024 registrou um crescimento de aluguel residencial em 0,61%, indicando uma elevação em relação à taxa de 0,21% observada em maio.
Esse aumento no aluguel residencial reflete a demanda crescente por moradias e a valorização do mercado imobiliário. Os dados do IVAR são essenciais para acompanhar a evolução dos preços de aluguel, auxiliando inquilinos e proprietários a tomarem decisões informadas sobre contratos de locação e investimentos imobiliários.
Aluguel Residencial: Variação e Aumento em Junho de 2024
Em junho de 2024, o cenário do aluguel residencial no Brasil foi marcado por mudanças significativas. O Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) registrou um aumento notável, contribuindo para elevar a variação acumulada em 12 meses para 10,66%. Esse aumento de 1,21 ponto percentual em relação ao mês anterior, maio de 2024, reflete a dinâmica do mercado de aluguel residencial.
Nas principais capitais brasileiras, como São Paulo, Porto Alegre, Rio de Janeiro e Belo Horizonte, o IVAR apresentou variações expressivas. São Paulo, por exemplo, viu seu índice passar de -4,00% em maio para 3,55% em junho, indicando uma aceleração significativa. Já Porto Alegre registrou uma desaceleração, com o IVAR recuando de 2,02% para 0,77% no mesmo período.
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No Rio de Janeiro, a situação foi ainda mais marcante, com o índice saindo de 4,55% para -5,01%, representando uma queda acentuada. Belo Horizonte também não escapou das mudanças, com o IVAR passando de 4,62% para -2,76%, refletindo a volatilidade do mercado de aluguel residencial.
A taxa interanual do aluguel residencial mostrou aceleração em três das quatro cidades analisadas. Em Belo Horizonte, por exemplo, a taxa subiu de 12,09% para 14,71%, evidenciando um ritmo mais intenso de aumento dos aluguéis. Em São Paulo, a variação anual avançou de 5,27% para 7,34%, enquanto em Porto Alegre passou de 11,50% para 12,50%, apontando para uma retomada no crescimento dos preços de aluguel nessas regiões.
A única cidade a registrar desaceleração significativa na taxa interanual foi o Rio de Janeiro, onde a taxa acumulada passou de 12,56% para 9,97%, indicando uma mudança de direção no mercado de aluguel residencial.
O IVAR, desenvolvido para medir a evolução mensal dos valores de aluguéis residenciais no Brasil, continuará sendo um indicador importante para acompanhar as tendências do mercado. A próxima divulgação do IVAR está prevista para 06 de agosto de 2024, trazendo mais insights sobre o cenário do aluguel residencial no país.
Fonte: @ Portal VGV
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