Diretoria trabalha para finalizar negócio que, junto às cartas de intenção, ultrapassará 1/3 do valor estimado pelo potencial do estádio através de tratativas e consultoria construtivo.
Em um movimento estratégico, o Vasco da Gama segue em direção a um futuro sustentável. Uma das principais ações é a negociação com uma empresa para a venda de um considerável valor de potencial construtivo de São Januário, sede do clube. Essas conversas estão em uma fase de troca de minutas e estão avançando para uma conclusão. A importância desse negócio pode ser medida pelo fato de que, se concluído, essa será a venda de maior valor até o momento.
Atualmente, o presidente do Vasco da Gama está focado em manter a estabilidade financeira, ao mesmo tempo em que busca avançar em projetos de desenvolvimento. É provável que o sucesso desse negócio contribua significativamente para os esforços do presidente. Além disso, a venda de potencial construtivo pode ser usada como uma ferramenta para reestruturar a dívida do clube e fazer com que o Vasco da Gama seja mais competitivo no mercado esportivo e financeiro. Isso pode abrir caminho para investimentos em melhorias no estádio, como a modernização de São Januário, tornando-o um local mais confortável e seguro para os torcedores.
Vasco da Gama Empenha Negociações para Obras em São Januário
A diretoria do Vasco da Gama nutre otimismo quanto às negociações de valor para o potencial construtivo de São Januário, com cartas de intenção assinadas, embora elas envolvam cifras menores em comparação com o objetivo de arrecadação. A estimativa inicial para o potencial construtivo da arena foi de R$ 500 milhões, um valor que não constitui um teto, e a equipe liderada por Pedrinho trabalha incansavelmente para superar esse montante. Considerando que o Vasco da Gama calcula ultrapassar 1/3 desse valor ao concluir a venda, os números são promissores. Para a realização dessas negociações, o clube conta com o apoio da Primaz Corporate, uma consultoria especializada em intermediação e estruturação de transações para ativos imobiliários de grande porte. O Vasco da Gama avalia que as conversas com a Primaz estão avançando rapidamente, aproximadamente dois meses após a contratação da consultoria. Paralelamente, a diretoria trabalha em várias frentes para cumprir o cronograma de iniciar as obras no estádio no início do ano que vem. Embora a lei do potencial construtivo tenha sofrido várias modificações, ainda não foi regulamentada, o que cria incertezas. Nesse contexto, o Vasco da Gama está trabalhando para completar a aquisição de projetos complementares que serão incorporados ao projeto arquitetônico da nova arena. A apresentação de detalhes públicos será realizada somente após a conclusão desse processo. A questão de se o estádio precisará ser fechado para obras somente após o Campeonato Carioca 2025 ainda não foi resolvida.
Fonte: © GE – Globo Esportes
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